Обзор вторичного рынка жилой недвижимости Ступино. Лето 2014.

 

По данным АН «Ступино-Недвижимость», в конце августа 2014 на вторичном рынке жилья Ступино цена квадратного метра составила 70 301 р.. Цена за период июнь-август 2014 снизилась на 5,5%.

В августе средневзвешенная цена предложения квадратного метра в кирпичных домах 79432 руб. (-3 738 руб.), в монолитных домах составила 77102 руб. ( -2970 руб), в панельных – 67 288 руб. (-4 819 руб.).

При этом пик снижения наблюдался с середины июля в панельных домах.
«Флагманами» в снижении цен стали квартиры хрущевского типа и типовые панельки с небольшой площадью. Это является продолжением общей тенденции постепенного падения спроса на жилье низкого качества.

Максимальную устойчивость к снижению проявил квадратный метр в монолитных домах. Среди факторов, влияющих на устойчивый спрос в ЖК «Славянский» и «Дубки» отмечают важную роль обслуживающей организации.

{multithumb thumb_width=70 thumb_height=46 caption_pos=disabled watermark=0}

ЖК Славянский Дубки

ЖК Славянский Дубки

ЖК Славянский Дубки

ЖК Славянский Дубки

ЖК Славянский Дубки

ЖК Славянский Дубки

ЖК Славянский Дубки

ЖК Славянский Дубки

ЖК Славянский Дубки

ЖК Славянский Дубки

ЖК Славянский Дубки

ЖК Славянский Дубки

ЖК Славянский Дубки

ЖК Славянский Дубки

ЖК Славянский Дубки

ЖК Славянский Дубки

ЖК Славянский Дубки

ЖК Славянский Дубки

ЖК Славянский Дубки

ЖК Славянский Дубки

ЖК Славянский Дубки

ЖК Славянский Дубки

ЖК Славянский Дубки

ЖК Славянский Дубки

 

В этих комплексах обслуживающей организацией места общего пользования содержатся на более высоком уровне. Сравнение платежных квитанций также выгодно отличает квартиры в этих комплексах.

 

Владельцы жилья считают это заслугой руководителя управляющей компании.

{multithumb thumb_width=150 thumb_height=100 caption_pos=disabled watermark=0}

Овчинников Роман Сергеевич - руководитель управляющей компании

Ожидания.

Мониторинг ежегодного летнего падения цен показывает, что за период до января падение будет компенсировано осенним ростом и как правило с превышением майского уровня.

По прежнему ожидаем падения спроса на малокомфортные квартиры с 6-метровыми кухнями и все большее «отставание» этих объектов в цене квадратного метра.

www.142800.ru