Перестройка квартиры
Закон запрещает самовольно перестраивать квартиру, предписывая обязательное согласование переустройства. И причины на это весьма веские. Ущемление прав владельцев соседних помещений, угроза нанесения ущерба состоянию всего здания – только часть из них.
Прожив немало лет в своей квартире, Вы задумываетесь о переменах в жилище. Не заменой дивана на кровать, а нужны грандиозные перемены. Небольшой ремонт и Вы обладатель более комфортного, удобного для жизни жилища.
Что еще необходимо для спокойного, безмятежного проживания во вновь обустроенной любимой квартире? Немного: пройти процедуру согласования переустройства квартиры. Для этого Вам необходимо учесть все тонкости, связанные с согласованием переустройства жилища. Для понимания этого процесса мы приглашаем Вас на бесплатную консультацию.
Отметим главное: оформление разрешительных документов необходимо доверить специалистам, которые подготовят все документы в сжатые сроки и получат для Вас разрешение на проведение работ.
Оценить объем выполняемой работы по согласованию перепланировки не сложно, необходимо ознакомиться с процедурой получения разрешения:
Собрать следующий пакет документов:
- Поэтажный план и экспликации БТИ (копии, срок действия не более 1 года);
- Разработанная и согласованная проектная документация;
- Документы о правах на занимаемые помещения, заверенные нотариусом;
- Письменное, нотариально заверенное согласие всех членов семьи заявителя.
Проектная документация согласуется в следующих службах и инстанциях:
- Санитарно – эпидемиологическая служба (заключение о соответствии проекта санитарным нормам);
- МЧС (заключение о соответствии противопожарным нормам);
- Балансодержатель (ДЕЗ, ТСЖ);
- Жилинспекция по г. Ступино или Ступинскому району;
- Трест газового хозяйства;
- Государственная экспертная организация.
Дополнительно: акты осмотра соседних помещений, акты согласия соседей, документ о страховании жилища на время проведения строительных работ, согласие балансодержателя здания.
Все эти процедуры необходимы для получения разрешения на перепланировку.
Основные этапы получения разрешения происходят после получения вышеперечисленных документов, а именно:
Подготовка и подписание следующих документов:
- Акт на скрытые работы;
- Акт приемки работ;
- Акт авторского надзора;
- Акт приемки в Администрации г. Ступина или Ступинского района;
- Акт приемки Балансодержателя после выполненных работ;
- Получение выписки из протокола МВК;
- Получение Распоряжения администрации г. Ступина или Ступинского района;
- Получение новых документов в БТИ с освидетельствованием фактически произведенных работ;
- Получение документа о праве собственности в Управлении Федеральной Регистрационной Службы по г. Ступино и Ступинскому району.
Вы понимаете, что не любую переделку можно согласовать. Агентство недвижимости «СТУПИНО-НЕДВИЖИМОСТЬ» предлагает Вам обратиться к специалистам, которые рассмотрят Ваши пожелания, порекомендуют наиболее рациональное решение Ваших планов. Наши специалисты имеют опыт работы по согласованию проектов перепланировок в административных организациях и регистрации изменений в регистрирующих органах в городе Ступино и Ступинском районе.
Специалист по оформлению перепланировок АН «Ступино Недвижимость»
Кривченков Алексей Борисович
- (926) 781 59 03